Căn hộ Lavida Plus

Căn hộ Lavida Plus tọa lạc ngay mặt tiền góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, đây là trục giao thông chính cũng là cửa ngõ giao thông trọng yếu phía nam TP.HCM kết nối các tỉnh miền tây và trung tâm thành phố

1. Căn hộ Lavida Plus tọa lạc vị trí thuận lợi di chuyển sang các quận:

Trung tâm quận 7, Crescent Mall: 2 phút
Phú Mỹ Hưng, Vivo City: 2 phút
Nhà Bè: 2 phút
Quận 8: 10 phút
Quận 4: 10 phút
Quận 1, 3, 5, 10: 15 phút
Cầu Phú Mỹ để đi quận 2, quận 9, Thủ Đức, Đồng Nai: 10 phút

2. Các tiện ích ngoại khu can ho Lavida Plus:

Vivo City: 2 phút đi bộ (đối diện)
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 2 phút (nhiều tiện ích ăn uống, mua sắm, giải trí, học tập..)
Lotte Mart Quận 7: 5 phút
Cresent Mall: 5 phút
Bệnh Viện FV Việt Pháp tại Nguyễn Lương Bằng: 6 phút (3km)
Hồ Bán Nguyệt: 6 phút (3km)
Khu hành chính quận 7: 8 phút
Trường Đại Học RMIT (500m), Đại Học Cảnh Sát (500m), Đại Học Tôn Đức Thắng (1km)

3. Các tiện ích nội khu căn hộ Lavida Plus:

Hồ bơi: Diện tích 10 x 25 x 1.6m (khu trẻ em và khu người lớn gần nhau nhưng riêng biệt)
Công viên nội khu: cây xanh phủ kín nội khu, ghế thư giãn, thiết bị tập thể dục, chạy bộ..
Siêu thị tiện lợi: lầu 8
Phòng gym, khu BBQ, nhà hàng, coffee: tầng 8

4. Thông tin dự án:

- Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7

- Tên dự án: Lavida Plus

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai

- Đơn vị phát triển dự án: Lyn Property

- Tổng số căn hộ: 940 căn

- Diện tích khu đất: 22.000 m2

- Tổng số block: 2 Block (Block B và C)

- Số hầm: 01 hầm thông

Số tầng: 32 tầng

Loại hình:

Căn hộ Thương Mại: Trệt
Căn hộ Văn Phòng (Office Tel): từ tầng 4 - 13
Căn hộ: từ tầng 14 - 32
Phòng sinh hoạt cộng đồng: 02

Diện tích:

Office Tel:
26.7 - 27.9 - 28.3 - 36.9 - 42.6 - 52.8 - 54.7m2
Căn hộ:
1PN/1WC: 53 - 55m2
2PN/2WC: 64.9 - 69.3 - 73.5 - 79.3m2
3PN/2WC: 95.3m2

Mặt bằng Office - Tel Lavida Plus (tầng 4 - tầng 13)

Mặt bằng căn hộ Lavida Plus (tầng 14 - tầng 32)

- Pháp lý: Hợp đồng mua bán, đã nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, nghiệm thu PCCC, giấy cấp số nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất

- Đơn vị quản lý: Teisai Việt Nam

- Phí quản lý: 13.000 VNĐ/m2 (đã gồm VAT) – tính theo diện tích sử dụng

- Phí gửi xe đạp: 49.000 VNĐ/ chiếc (đã gồm VAT)

- Phí gửi xe máy: 128.000 VNĐ/chiếc (đã gồm VAT)

- Phí gửi oto: 1.277 VNĐ/chiếc (đã gồm VAT)

5. Bảng giá dự kiến

Giá dự kiến mở bán tháng 9/2024 căn hộ Laivda PLus

Tính theo đơn giá (chưa VAT, đã chiết khấu): 45 triệu/m2:

1PN/1WC (50 - 53m2): 2.5 - 2.6 tỷ
2PN/2WC (64.9m2): 2.920 tỷ
2PN/2WC (69.3m2): 3.1 tỷ
2PN/2WC (73,5m2): 3.3 tỷ
3PN/2WC (95.3m2): 4.2 tỷ

*Đơn giá trên chỉ dùng để tham khảo cho đến khi có thông tin giá chính xác từ chủ đầu tư

Bảng giá niêm yết thuê căn hộ Lavida Plus tham khảo* (đây là bảng giá Newhouse cho nhận ký gửi cho thuê căn hộ Lavida Plus từ khách hàng):

Diện tích (m2)	50-53m2	64.9-69.3-73.5-79.3m2	95m2	OFT 26.7-27.9-28.3m2	OFT 36.9-42.6 -52.8-54.7m2
PN/WC	1PN 1WC	2PN 2WC	3PN 2WC	-	-
Giá nhà trống/cơ bản	9-10 triệu	12-14 triệu	15-16 triệu	7-8 triệu	8-10 triệu
Giá đầy đủ nội thất	11-13 triệu	14-18 triệu	20 triệu triệu	9-10 triệu	10-14 triệu

*Bảng giá cho thuê trên chỉ dùng để tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thời điểm và tuỳ thuộc vào mỗi căn hộ khác nhau.

Bàn giao căn hộ Lavida Plus (giao thô)

Bàn giao Office Tel Lavida Plus (bàn giao cơ bản)

6. Tiến độ thanh toán dự án Lavida Plus

Tiến độ thanh toán suất chuyển nhượng

Tiến độ thanh toán suất ngoại giao

7. Chính sách Newhouse:

- Tìm căn hộ phù hợp với sở thích và nhu cầu tài chính, tầng, hướng, diện tích.. của bạn

- Áp dụng tất cả chương trình khuyến mãi, chiết khấu, ưu tiên dành cho khách hàng Newhouse

- Hỗ trợ tất cả giấy tờ pháp lý, thông tin cư dân trong suốt quá trình thuê/mua nhà, sinh sống của bạn, Newhouse cam kết đồng hành cùng bạn suốt quá trình thuê nhà, mua nhà và sinh sống,

- Tặng Voucher vệ sinh căn hộ khi bạn dọn vào và dọn ra,

- Hỗ trợ đơn vị sửa chữa, thi công, lắp đặt trong quá trình sinh sống và tư vấn đơn vị phục hồi nhà, thiết bị nội thất, đội ngũ hỗ trợ pháp lý đảm bảo lợi ích của bạn khi kết thúc quá trình thuê nhà,

- Đội ngũ Newhouse có kinh nghiệm 05 năm cho thuê, sang nhượng tại căn hộ Lavida PLus từ những ngày mới vừa bàn giao nhà, luôn sẵn sàng phục vụ quý khách

Công ty TNHH Tư Vấn Giao Dịch Bất Động Sản Newhouse
MSDN: 0315725546