Chung cư Saigon Mia khi nào ra sổ hồng
Căn hộ Saigon Mia được mở bán năm 2016, hoàn thành xây dựng và bàn giao đưa vào hoạt động cuối năm 2019 đầu năm 2020. Đến nay CĐT vẫn chưa hoàn thành thủ tục cấp sổ hồng, khiến cư dân không khỏi hoài nghi về tính pháp lý của dự án này.
Vậy đâu là lý cho chính xác trong việc chậm cấp sổ hồng tại chung cư Saigon Mia?
Theo văn bản gởi Sở Tài Nguyên Môi trường số 15/CV-VT/2024 ngày 06/05/2024, CĐT trình bày về việc nới rộng diện tích tầng hầm để tăng đủ không gian gửi xe máy và xe ô tô cho cư dân. Do đó, phần diện tích nới rộng thêm chưa được thống nhất nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Trong văn bản nêu trên, Chủ Đầu Tư đã thể hiện luôn nổ lực phối hợp, thúc đẩy quy trình hoàn tất thủ tục đất đai, tỏ rõ mong muốn sớm có được thông báo nghĩa vụ tài chính bổ sung để hoàn thành nghĩa vụ với khách hàng mua căn hộ Saigon Mia.
Với thông báo nếu trên, CĐT cũng bày tỏ mong muốn cư dân nắm biết, chia sẽ tình trạng khó khăn, vướng mắc trong quá trình giải quyết, tránh để phát sinh tình trạng khiếu kiện phức tạp.
Cũng trong văn bản này, CĐT đã đề nghị nhanh chóng có cuộc gặp 3 bên giữa Sở, CĐT và Ban quản trị cùng trao đổi, chia sẽ những khó khăn, vướng mắc cho cư dân về việc xác định nghĩa vụ tài chính của dự án, cấp Sổ Hồng cho người mua.
Được biết, Sở Tài Nguyên Môi Trường hiện vẫn đang trong quá trình xem xét, giải quyết, chưa hoàn tất.
Bắt nhịp cùng luật đất đai mới 2023, áp dụng 1/8/2024 cùng với sự chỉ đạo ráo riết của Thủ Tướng Chính Phủ về thúc đẩy cấp Sổ Hồng cho các chung cư còn tồn đọng trên các địa bàn cả nước.
Theo báo Tài Nguyên và môi trường (link: https://baotainguyenmoitruong.vn/tp-hcm-tang-toc-cap-so-hong-ngay-tu-dau-nam-370509.html), có viết:
Sở TN&MT TP.HCM báo cáo, trong 2 tháng đầu năm 2024, TP.HCM đã cấp tổng 64.865 sổ hồng, tăng 18.514 sổ so với 2 tháng đầu năm 2023, đạt 138,4%. Nhờ việc đẩy nhanh công tác giải quyết hồ sơ nhà đất đã giúp TP.HCM tăng nguồn thu thuế từ mua bán nhà đất đạt 955,3 tỷ đồng (2 tháng đầu năm 2023 là 659,9 tỷ đồng).
Sở TN&MT hiện đang đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng đối với danh mục 81.000 căn tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn đã được thẩm định đủ điều kiện cấp sổ nhưng gặp các vướng mắc. Sở TN&MT cũng đã xác định được 06 nhóm vướng mắc chính: Nhóm chờ thuế; nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp sổ; nhóm bất động sản mới; nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; nhóm dự án có vướng mắc khác; nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.
Theo bài viết trên, Saigon Mia sẽ thuộc nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, và đang được tháo gỡ trong giai đoạn nước rút.